Schöne helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Aachen

ca. 60 m² Wohnfläche - 149.000 € Kaufpreis

149.000 €

Objekt-ID 5423

Ihre neue Immobilie im Überblick

3. OG
– Fahrstuhl
– 2 Zimmer
– offene Küche
– Balkon mit Weitblick
– Bad mit Wanne
– Diele & Abstellraum
– Keller

– Bezugsfrei ab August 2021

Infos zum Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird zu den Besichtigungen vorgelegt.

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zzgl. zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 3,57% fällig.

Lage

Aachen liegt am Dreiländereck mit Belgien und den Niederlanden und verfügt über eine schöne Altstadt mit dem bekannten Dom, vielen Cafés und Restaurants sowie diversen Einzelhandelsgeschäften.

Weiterhin genießt Aachen einen guten Ruf bei Studenten durch die renommierte RWTH mit ihren über 100 Studiengängen. So verwundert es nicht, dass fast 1/5 der Bevölkerung Studenten sind.

Ob es Sie zum Zentrum, nach Burtscheid oder ins Frankenberger Viertel zieht, Sie gelangen in etwas über 1,5 km dort hin.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Anlage nicht weit vom Europaplatz entfernt.

Somit ist auch ein exzellenter Anschluss an die Autobahn Richtung Köln, Düsseldorf, die Niederlande und Belgien gegeben.

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Beschreibung

Ihre neue, gut geschnittene Wohnung erwartet Sie im 3. OG eines 15 Parteienhauses, welches zu einer gepflegten Anlage gehört. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden!

Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den imposanten Weitblick über Aachen. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert Ihnen Sonnenstunden bis in den Abend. Der Balkon ist größtenteils überdacht.

Der Wohn-/Essbereich grenzt an die offene Küche.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe.

Daneben gibt es ein Wannenbad, eine Diele und einen praktischen Abstellraum sowohl innen als auch auf dem Balkon.

Der Balkon wird momentan noch saniert und ist aus den Rücklagen finanziert. Die Arbeiten hieran sind in Kürze abgeschlossen. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.08.2021 geliefert.

Fazit: Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen!

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zzgl. zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 3,57% fällig.

***AM BESTEN GLEICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN***

Grundriss

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Tesch