Attraktive Investitionsmöglichkeiten für Hotelbetrieb… etc.

Projektierbares Grundstück 2.550 m² in Bad Münstereifel - 1.650.000 €

1.650.000 €

Objekt-ID 5245

Ihre neue Immobilie im Überblick

– Projektierbares Grundstück
– Unterstützung seitens Stadt & Politik
– Seelage
– ruhige Lage am Kurpark

Maklerprovision:
Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 4,76% fällig.

Lage

Das Hotel liegt direkt im Kurpark Schleid an einem idyllischen See direkt angrenzend an die Altstadt von Bad Münstereifel und die Fachhochschule für Rechtspflege NRW.

In der Nähe befinden sich vielfältige Freizeit- und Sportangebote, so z.B. auch der Golfclub Bad Münstereifel.

Bad Münstereifel als Kur- und Urlaubsstadt ist bekannt für seinen historischen Ortskern mit malerischen Fachwerkhäusern und zieht nicht nur durch das Café von Heino jährlich viele Touristen an.

Die Städte Köln, Bonn und Aachen sowie die Flughafen Köln-Bonn sind in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Erwähnenswert ist, dass sich in der Nähe des Hotels das City Outlet mit rund 10.000 m² Verkaufsfläche befindet und ebenfalls für Frequenz sorgt. Hier bieten sich z.B. Kooperationen an.

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Beschreibung

In Bad Münstereifel haben Sie die Gelegenheit ein Hotel zu neuem Leben zu erwecken.

Auch bietet es sich an ein Hotel in Verbindung mit einer Senioren- oder Studentenwohnanlage dort zu realisieren.

Das Haus liegt an einem See inmitten von Grünanlagen und zentral angrenzend an den historischen Ortskern und die Fachhochschule für Rechtspflege NRW.

Somit bietet der Standort eine ideale Ausgangssituation zumal die Unterstützung seitens der Stadt und Politik gesichert ist.

Nach Vandalismus wurde das Objekt in den Rohbauzustand versetzt.

Vorher verfügte das Haus über einen Restaurantbereich, eine Außenterrasse mit Blick auf den See, 2 Tagungsräume sowie 43 Zimmer.

Ein Ausbau auf 110 Zimmer ist bereits mit der Stadt vorbesprochen und die Bereitschaft den B-Plan zu ändern ist abgestimmt. Auch der Zufügung einer Senioren- oder Studentenwohnanlage steht die Stadt aufgeschlossen gegenüber.

Fazit: Die Gelegenheit ein interessantes Projekt an einem prosperierenden Standort zu realisieren.!

***AM BESTEN GLEICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN***

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 4,76% fällig.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Tesch