PROVISIONSFREI: Moderne Apotheken-Fläche im Ärztehaus frei

280 m² moderne Gewerbefläche im EG in Mönchengladbach - Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Objekt-ID 5385

Ihre neue Immobilie im Überblick

Moderne Gewerbefläche im EG mit 280 m²:
– barrierefreier Zugang
– flexibel gestaltbar
– schnelles Datennetz (Glasfaseranschluss)
– Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
– bis zu 211 Parkplätze anmietbar!

– Miete: auf Anfrage
– Heiz-/BK: 3,00 €/m² + MwSt
– Parkplätze: 90,00 €/Stk. + MwSt

Infos zum Energieausweis:
Energiebedarfskennwert: 69 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 25 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 44 kWh/(m²*a)
Der angegebene Energiekennwert entspricht der Energieeffizienzklasse B
Strom + Erdgas, BJ 2018

Lage

Unweit des Hans-Jonas-Parks liegen die neuen „Roermonder Höfe“ verkehrsgünstig zwischen Fliethstraße und Lüpertzender Straße.

Die Nähe zur Fußgängerzone und somit gute Anbindung an den Hauptbahnhof ist gegeben. Ebenso sind das Minto Einkaufszentrum mit seinen über 100 Geschäften, die Musikschule sowie die VHS schnell erreicht.

Auch die Autobahn Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Krefeld, Aachen etc. ist in nur 3 km erreichbar.

Hier könnte auch Ihre Immobilie stehen

Beschreibung

! PROVISIONSFREI !

Das ist die Gelegenheit:
Im Neubaugebiet „Roermonder Höfe“ ist die barrierefreie Erdgeschossfläche im Ärztehaus frei und bietet sich ideal für eine Apotheke an.

Profitieren Sie von den Ärzten im Haus und daraus entstehenden Kooperationen.

Dank der zentralen Lage und guten Anbindung sind Sie für Ihre Patienten gut zu erreichen.
Und aufgrund des guten direkten Umfelds (139 Wohnungen, Ärzte, Kita) sind auch neue Patienten in ansprechender Zahl vor Ort.

Fazit: Eine moderne Apotheke am Puls der Zeit!

***AM BESTEN GLEICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN***

provisionsfrei für den Mieter

Grundriss

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Tesch