Wohnen bleiben

und finanzielle Unabhängigkeit genießen

Sichern Sie Ihre Zukunft – Jetzt handeln für ein sorgenfreies Alter!

Ihre Altersfinanzierung ist der Schlüssel zu einem unabhängigen und entspannten Lebensabend. Und Sie können diesen Schlüssel mit der für Sie passenden Form der Altersfinanzierung / Immobilienverrentung in die richtige Richtung drehen, um Liquidität aus Ihrer Immobilie (egal ob Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück) zu generieren und darin wohnen zu bleiben!

Wie das geht, erfahren Sie hier: Durch den Verkauf setzen Sie das Kapital frei, das in Ihrer Immobilie gebunden ist. So können Sie die gewonnene Liquidität für die schönen Dinge des Lebens einsetzen – und in Ihrem gewohnten Zuhause wohnen bleiben. Die verschiedenen Möglichkeiten der Altersfinanzierung / Immobilienverrentung erläutern wir Ihnen gern.

Nutzen Sie unsere kompetente Beratung, um Ihre finanzielle Situation zu optimieren und mögliche Lücken zu schließen. Es ist nie zu spät, um noch einmal einen Schritt in Richtung Sicherheit zu machen.

Gestalten Sie Ihren Ruhestand – Jetzt aktiv für Ihre finanzielle Sicherheit!

Die verschiedenen Möglichkeiten der Altersfinanzierung / Immobilienverrentung

Immobilienrente mit Wohnrecht

Das Charmante an diesem Modell ist, Sie verkaufen Ihre Immobilie, behalten aber das Recht, darin zu wohnen – das sogenannte Wohnrecht. Das bedeutet, dass Sie sich nicht mehr um Instandhaltungs-kosten sorgen müssen. Das übernimmt Ihr Vertragspartner. Im Gegenzug erhalten Sie entweder eine Einmalzahlung oder eine monatliche Rente, die Ihnen zusätzliches Einkommen im Ruhestand sichert. Das bedeutet, Sie profitieren finanziell von Ihrer Immobilie, ohne aus Ihrem Zuhause ausziehen zu müssen.

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Teilverkauf mit Nießbrauch

Hier verkaufen Sie nur einen Teil Ihrer Immobilie (bis max. 50%) und erhalten das Nießbrauchrecht. Das bedeutet, Sie dürfen weiterhin Ihre Immobilie komplett wohnen und sie nutzen, als wären Sie noch vollständiger Eigentümer. Der Verkauf bringt Ihnen sofort Geld, das Sie für Ihren Lebensabend verwenden können. Dadurch das ein Teil Ihrer Immobilie verkauft wurde, zahlen Sie ein monatliches Nutzungsentgelt. Das Nießbrauchrecht gilt lebenslang. Nach Ihrem Tod geht Ihr Anteil auf Ihre Erben über, die auch das Recht haben den verkauften Anteil zurückzukaufen.

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Verkauf mit Rückmietung

Bei diesem Modell verkaufen Sie Ihre Immobilie an einen Investor oder eine Bank und mieten sie anschließend zurück. In einem Mietvertrag wird alles geregelt, so z.B. auch der Ausschluss der Eigenbedarfskündigung. Sie erhalten den Verkaufserlös sofort und können weiterhin in Ihrer gewohnten Umgebung wohnen. Diese Lösung schafft finanzielle Flexibilität, ohne auf das vertraute Zuhause verzichten zu müssen.

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Grundstücksverkauf mit Erbbaurecht

Hierbei wird eine Trennung von Gebäude und Grundstück vorgenommen. Sie übertragen das Eigentum am Boden an einen Käufer. Dadurch erhalten Sie sofort Liquidität! Das Eigentum am Gebäude behalten Sie. Dadurch haben Sie die Freiheit der Nutzung, ob Sie selbst wohnen bleiben oder das Haus vermieten oder es vererben – alles ist möglich. Sie zahlen dem Eigentümer des Bodens für das Nutzungsrecht einen Erbbauzins.

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