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Bungalow mit Doppelgarage, ideal als Wohn-/ Arbeitsplatz / Wohnsitz für Freizeit- & Sportaktivitäten
137 m² Wohnfläche in Niederkrüchten - 379.000 € - mit vielen Möglichkeiten
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379.000 €
Objekt-ID 5438
Ihre neue Immobilie im Überblick
– großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum
– sonnigen Wintergarten und Schwimmbad
– großes Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Badezimmer mit Wanne, Dusche, großem Waschbecken, WC, Fenster und Handtuchtrockner
– Gegensprechanlage
– Parkettböden in den Zimmern sowie Fliesen im Flur
– Bodenfliesen in der Küche und im Bad
– Im Erdgeschoss sind die Türen und Zargen aus massiv heller Eiche
– Im EG an sämtlichen Fenstern Rolläden, überwiegend elektrisch betrieben
– Im Mai 2018 wurde eine neue Bruderus-Gas-Brennwertheizung eingebaut
Infos zum Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 336,6 kWh/(m²*a)
Der angegebene Energiekennwert entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Gas
Lage
Dieser wunderschöne und ruhige Bungalow liegt in Niederkrüchten / Elmpt und wie die Bilder zeigen im grünen Umfeld.
Gegenüber dem Haus befinden sich einige Pferdekoppeln des Reiterhofs Gut Meinfeld.
Reit- und Wanderwege ohne Ende starten direkt vor der Haustüre. Weitere Reit- und Fahrvereine finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Lebensmittelgeschäfte (Aldi, Lidl, Netto, EDEKA-Vollsortimenter) sowie dm-Drogeriemarkt und trinkgut-Getränkemarkt liegen ebenfalls in in kurzer Entfernung.
Auch der Hofladen des Bioland Hof Bolten ist schnell erreicht.
Das Haus ist ideal angebunden an die Autobahn A52, nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss sowie nach Roermond NL.
Der Europäische Golfclub Elmpter Wald ist auch nicht weit entfernt.
Der niederländisch Jachthafen von Resort Marina Oolderhuuske gehört zu den best ausgestatteten Jachthäfen an der Maas. Aufgrund seiner perfekten Lage im Herzen der 3000 ha großen Maasseen, stellt er einen idealen Ausgangslage für kurze und längere Fahrten auf der Maas und den anbindenden Kanälen dar und ist in ca. 21 km erreichbar.
Sie haben die Wahl sich auf dem Wasser zu entspannen, oder im Nahe gelegenen McArthurGlen Designer Outlet Roermond zu shoppen.
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Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser ruhigen Wohnlage und dem traumhaften Blick über die Pferdekoppeln bis zum Waldrand begeistern:
Vom großzügigen Eingangsbereich mit Gegensprechanlage gelangen Sie zu den meisten Zimmern und zum Abgang in den Souterrainbereich.
Das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bietet auf seinen ca. 32 m² mit angebautem ca. 15 m² großem Wintergarten genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen größeren Esstisch. Die Trennwand zwischen Küche und Esszimmer lässt sich problemlos entfernen und lässt den ganzen Wohn-, Ess- und Küchenbereich als sehr großzügig erscheinen.
Vom Wohnzimmer geht es in den sonnigen Wintergarten und auf die überdachte West-Terrasse. Hier bietet sich ausreichend Raum für Tisch und Stühle und einen Lounge-Bereich.
Das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer, das Wohnzimmer und das Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Eingangangsbereich, das Badezimmer und die Küche sind gefließt.
Im Bad überzeugt eine gute Aufteilung mit Dusche, Badewanne, großem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem Handtuchtrockner.
Im Souterrain befindet sich ein ca. 28 m² großes Zimmer mit Fenster und Aufgang zur überdachten Terrasse, welches sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Ebenfalls gibt es dort noch ein Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer, sowie weitere zu Wohnzwecken geeignete Räumlichkeiten. Im Souterrain befindet sich überwiegend Teppichboden.
Die Küche ist komplett eingerichtet und das gesamte Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Eine Doppelgarage, die eine angenehme Breite hat, gehört ebenfalls zum Angebot.
Fazit: Viel Platz für Ideen.
***AM BESTEN GLEICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN***
Grundriss
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