***Provisionsfrei*** Schöne 3-Zimmerwohnung als Kapitalanlage

109 m² in Aachen - 169.130 € - Provisionsfrei für den Käufer

169.130 €

Objekt-ID 5356

Ihre neue Immobilie im Überblick

3 Zimmer-Wohnung im 1. OG:
– 109 m²
– gute Wohnzimmergröße
– geräumige Dielen
– Bad mit Dusche und Wanne
– separates WC
– großzügiges Schlafzimmer
– großes 3. Zimmer

Infos zum Energieausweis:
Energiebedarfskennwert: 200,5 kWh/(m²*a)
Öl, BJ der Anlagentechnik 1996

Lage

Das Haus liegt ruhig in Aachen-Walheim-Hahn und bietet Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne.

Die Bushaltestellen „AC-Walheim“ sowie „Hahn-Steinbruch“ mit den Linien 35, 67, 135, V sowie 11, 16, 66, SB 66 sind schnell erreicht.

In unmittelbarer Nähe fließt die Inde und zum Vennbahnweg ist es für ausgehnte Spaziergänge und Radtouren auch nicht weit.

Viele Kindergärten und Schulen sind in der Nachbarschaft.

Ebenso befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 1,2 km.

Die BAB-Auffahrten Lichtenbusch und Aachen-Brand auf die A44 erreichen Sie nach kurzer Fahrzeit.

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Beschreibung

In einem 4-Parteienhaus, welches sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück befindet, bieten wir Ihnen provisionsfrei eine schöne 3 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. OG gelegen und bietet Ihnen ca. 109 m² Fläche.

Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet.

Weiterhin gibt es ein separates WC.

Lassen Sie sich von der geschmackvoll und gut geschnittenen Wohnung begeistern:

1. OG
Wohnung 4: ca. 109 m²: 169.130 € / Wohngeld: 272,50 € / Monat

Die Wohnungen ist derzeit vermietet. Daher bietet sich ein Kauf als Kapitalanlage mit interessanter Rendite an.

Weitere Unterlagen / Grundrisse stellen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung.

Fazit: Gute Kapitalanlage, interessante Rendite – in einer ruhigen Gegend.

***AM BESTEN GLEICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN***

Provisionsfrei für den Käufer!

Grundriss

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Tesch